在现实生活中，我们常常会面临一些棘手的问题，其中之一便是：遇到防水补漏工程工钱该谁出">小产权楼房漏水时，做防水补漏工程的费用应该由谁承担？本文将就这一问题展开探讨，并结合实际情况给出建议。 首先，我们需要明确什么是小产权房。简单来说，小产权房是指没有取得国家正式房产证的房子，其产权属于集体或个人所有。由于小产权房存在一定的法律风险，因此购买者需要谨慎对待。接下来，让我们来看看防水补漏工程的相关知识。防水补漏涉及到很多领域，如水池防水、屋顶防水、房屋补漏、外墙防水、卫生间防水以及铁皮房补漏等。为了确保建筑物的安全与使用寿命，进行防水补漏工作至关重要。 那么，在遇到小产权楼房漏水的情况下，究竟应由谁来支付防水补漏工程的费用呢？ 一般来说，以下几种情况可以作为参考：1. 如果漏水问题是因房屋质量问题引起的，购房者可以向开发商或者建筑商索赔，要求他们负责修复并承担相应的费用。 2. 若漏水问题是因为使用不当导致的，例如业主私自改建、破坏原有防水层等，则应由业主自行承担责任，支付维修费用。 3. 在某些情况下，物业公司也需要对小区内的共用设施承担维护责任。如果楼顶、外墙等共有部分发生漏水，业委会可以申请动用维修基金来进行修补。当然，具体的责任归属还需根据实际情况而定。在此背景下，选择一家值得信赖的防水公司显得尤为重要。东莞市顺桐防水公司便是一家专注于防水补漏领域的专业机构，业务涵盖水池防水、屋顶防水、房屋补漏、外墙防水、卫生间防水及铁皮房补漏等多个方面。无论您遇到哪种类型的漏水问题，都能在这里找到理想的解决方案。 总之，面对小产权楼房漏水的情况，我们应该根据原因分析责任方，合理分担防水补漏工程的费用。同时，选择专业的防水公司也是保证工程质量的关键。希望这篇文章能为您提供些许帮助，引发更多关于房地产及防水补漏话题的深入思考。